2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
品川区
266.7万円/㎡
前年比+30.5%
プラウド白金長者丸
東京都品川区上大崎二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩6分
2023年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
35,120万円
375.0万円/㎡
21,001
30,414
39,827
49,239
AI査定結果
推定相場価格
35,120万円
375.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,414万円〜39,827万円
324.7万円/㎡〜425.2万円/㎡
推定賃料
70.6万円
0.75万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年8月21日
プラウド白金長者丸
32,800万円（350.2万円/㎡）/ 1階 / 93.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は328.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（350.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 32,800万円 | 350.2万円 | 1階 | 93.66㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/08/04 | 32,800万円 | 365.7万円 | 1階 | 89.68㎡ | 3LDK+WIC+SIC+コンサバトリー | 北 |
| 2025/08/04 | 34,800万円 | 371.6万円 | 1階 | 93.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 32,800万円 | 365.7万円 | 1階 | 89.68㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/13 | 36,800万円 | 368.8万円 | 2階 | 99.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 34,800万円 | 388.0万円 | 1階 | 89.68㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/27 | 24,980万円 | 278.5万円 | 1階 | 89.68㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/18 | 25,480万円 | 284.1万円 | 1階 | 89.68㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/22 | 25,980万円 | 289.7万円 | 1階 | 89.68㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/02 | 25,980万円 | 289.7万円 | 1階 | 89.68㎡ | 3LDK+WIC+SIC+TR+コンサバトリー | 東 |
| 2024/04/04 | 26,500万円 | 295.5万円 | 1階 | 89.68㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/04 | 26,500万円 | 295.5万円 | 1階 | 89.68㎡ | 3LDK+WIC+SIC+TR+コンサバトリー | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は309.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（350.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | プラウド白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅6分 | 32,800万円 | 350.2万円 | 93.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/09 | パークコート白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅8分 | 25,900万円 | 352.2万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/22 | オープンレジデンシア島津山コート 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅5分 | 19,000万円 | 266.0万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2023年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、品川区では30.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（350.2万円）は品川区の平均と比較して31.3%割高です。
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